先週の２１日、国土交通省から平成２４年１月１日時点の公示地価が発表されました。
公示地価とは、日本中のいろいろな地点の土地の価格の指標（目安？）を、国土交通省が毎年３月に発表するものです。
今回の発表によると、全国平均で前年比１．８％の下落となり、日本の土地の値段は５年連続の下落となりました。
しかし、下げ幅は縮小しており、都市部で上昇地点も多く見られることから、いよいよ日本の土地価格も回復してくるのかもしれません。
さて、思いっきりローカルな話で恐縮ですが、我が西宮市ではどのあたりの土地が一番高いんでしょうか？
単なる興味本位ですが、“西宮市の公示地価ベスト２０！”をまとめてみました。
順位地点価格（円/平米）最寄駅駅距離（m）
1西宮市高松町5-39 650,000 西宮北口160
2西宮市和上町1-31 485,000 阪神西宮190
3西宮市田中町4-18 382,000 阪神西宮250
4西宮市南越木岩町10-3 377,000 苦楽園口120
5西宮市津門呉羽町1-28 360,000 阪神今津80
6西宮市産所町11-27 358,000 阪神西宮480
7西宮市松原町4-4 355,000 ＪＲ西宮220
8西宮市羽衣町1-15 350,000 夙川350
9西宮市雲井町1-45 346,000 夙川440
10西宮市甲子園六番町8-20 339,000 甲子園380
10西宮市甲子園口北町1-3 339,000 甲子園口70
12西宮市甲子園二番町9-12 336,000 甲子園口950
12西宮市二見町8-6 336,000 甲子園口320
14西宮市南昭和町8-10 335,000 西宮北口440
15西宮市両度町6-28 334,000 西宮北口600
16西宮市大井手町7-18 328,000 夙川550
17西宮市松生町7-28 326,000 夙川550
18西宮市松園町1-34 323,000 夙川700
19西宮市二見町13-31 322,000 甲子園口400
20西宮市菊谷町5-21 318,000 苦楽園口600
栄えある第一位は、阪急西宮北口駅の南西の高松町。
この地点は今年から新たに加えられた場所で、言ってみれば“初登場一位”。
しかも二位以下を大きく引き離してのぶっちぎりです。
阪急西宮北口駅の南部は、大型ショッピングモールのオープン後もどんどん開発が進んでおり、指標として新たに加えられたのも納得です。
二位に敗れた（？）和上町は阪神西宮駅の北側の場所で、例年、西宮北口北西の甲風園１町目と一位争いをしてきた（？）のですが、甲風園が今年から消えて、代わりに登場した高松町に完敗といったところです。
ま、公示地価は単なる目安であって、実際の土地の売買価格は本当にケースバイケース。
近所同士でも、状況によって１～２割は簡単に価格が違ってきますので、へ～～～っ、て程度に読んで頂ければ幸いです。
皆様の地域の公示地価ランキングも、ご覧になってみられてはいかがでしょうか。
このホームページが分かり易いです。
http://www.tikara.jp/
では、良い週末を。
